コートヴィラージュ平野

  • 大阪府大阪市平野区長吉出戸三丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 出戸駅 徒歩12分

  • 2003年築 / 14階建 / 219戸 / SRC造

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価格偏差値

37.5
割高

推定相場価格より8.2%割高

販価
2,980万円
41.0万円/㎡
相場
2,754万円
37.9万円/㎡
2,214
2,574
2,934
3,294
AI査定結果
推定相場価格
2,754万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,574万円〜2,934万円
35.4万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
コートヴィラージュ平野
2,980万円（41.0万円/㎡）/ 8階 / 72.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/042,980万円41.0万円8階 72.69㎡ 3LDK南
2026/03/192,680万円34.1万円14階 78.57㎡ 4LDK南
2026/02/282,780万円35.4万円14階 78.57㎡ 4LDK南
2026/02/062,980万円37.9万円14階 78.57㎡ 4LDK南
2025/04/022,850万円36.3万円10階 78.57㎡ 4LDK南
2025/02/232,980万円37.9万円10階 78.57㎡ 4LDK南
2024/10/152,799万円40.8万円1階 68.54㎡ 3LDK南
2024/08/262,749万円41.2万円2階 66.68㎡ 3LDK南
2024/08/212,790万円41.8万円2階 66.68㎡ 3LDK南
2024/03/192,980万円36.4万円6階 81.94㎡ 4LDK南
2024/02/162,150万円32.2万円2階 66.68㎡ 3LDK南
2023/08/253,280万円37.3万円4階 87.83㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
コートヴィラージュ平野
大阪市平野区長吉出戸三丁目
出戸駅12分 2,980万円41.0万円72.69㎡3LDK8階 / 14階建 南2003年219戸SRC
2026/03/20コートヴィラージュ平野西棟
大阪市平野区長吉出戸三丁目
出戸駅13分 2,680万円34.1万円78.57㎡4LDK14階 / 14階建 南2003年214戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、大阪市平野区では13.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は大阪市平野区の平均と比較して19.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
大阪市平野区
34.4万円/㎡
前年比-13.7%
大阪府
大阪市平野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コートヴィラージュ平野
所在地大阪府大阪市平野区長吉出戸三丁目
交通OsakaMetro谷町線出戸駅徒歩12分
築年月2003年
階数14階建
総戸数219戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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